BIES en España: Qué Son, Cuándo Son Obligatorias y Normativa Actual

BIES en España: Qué Son, Cuándo Son Obligatorias y Normativa Actual

Las BIES (Bocas de Incendio Equipadas) son uno de los sistemas de protección contra incendios más importantes en edificios industriales, comerciales y comunidades de vecinos. En este artículo resolvemos las dudas más habituales sobre las BIES en España y su normativa. 

¿Qué es una BIES?

Las BIES son equipos fijos de extinción de incendios conectados a la red de agua del edificio. Están formadas por:

• Manguera semirrígida o plana

• Válvula de apertura

• Lanza o boquilla regulable

• Armario protector

Permiten actuar rápidamente en caso de incendio antes de la llegada de los bomberos. 

¿Cómo se regulan las BIES?

En España, las BIES están reguladas por:

• RIPCI (Real Decreto 513/2017)

• Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SI)

• Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI - RD 2267/2004)

Son obligatorias en determinados edificios según su uso, superficie y nivel de riesgo.

Existen principalmente dos tipos:

• BIE de 25 mm (uso más común en edificios públicos y comunidades)

• BIE de 45 mm (uso industrial) 

¿Cuándo es obligatorio poner BIES?

 La obligatoriedad de instalar Bocas de Incendio Equipadas (BIE) en España depende del uso del edificio, su superficie y su nivel de riesgo: 

Edificios de uso no industrial (según el CTE)

• Hospitalario: Es obligatorio en todos los casos.
• Administrativo y Docente: Cuando la superficie construida excede de 2.000 m².
• Comercial y Pública Concurrencia: Cuando la superficie construida excede de 500 m².
• Residencial Público (Hoteles): Si la superficie construida excede de 1.000 m² o si está previsto para dar alojamiento a más de 50 personas.
• Aparcamientos: En aparcamientos convencionales con superficie mayor a 500 m² (se excluyen los robotizados).

• Zonas de riesgo especial alto: Siempre que el riesgo se deba principalmente a materias combustibles sólidas.

 Establecimientos industriales (según el RSCIEI)

La exigencia varía según la configuración de la nave y su riesgo intrínseco:

• Tipo A (edificios compartidos): Obligatorio si la superficie total construida es de 300 m² o superior.
• Tipo B (naves adosadas): Con riesgo medio si superan los 500 m², o con riesgo alto si superan los 200 m².
• Tipo C (naves aisladas): Con riesgo medio si superan los 1.000 m², o con riesgo alto si superan los 500 m².
• Tipos D y E (espacios abiertos): Únicamente si el riesgo es alto y la superficie ocupada es de 5.000 m² o superior.

Como norma general, las BIE deben instalarse a una distancia máxima de 5 metros de las salidas del sector de incendio, asegurando que cada punto del sector esté cubierto por al menos una BIE

¿Cuál es la distancia máxima entre BIES?

 De acuerdo con la normativa vigente en España para las Bocas de Incendio Equipadas (BIE), se establecen los siguientes criterios técnicos y de instalación:

• Cobertura total: El número y la distribución de las BIE deben garantizar que la totalidad de la superficie del sector de incendio quede cubierta por al menos una unidad. Para asegurar que no existan zonas sin protección, la distancia desde cualquier punto del área hasta la BIE más próxima no puede exceder su radio de acción.
• Separación máxima: Para las BIE equipadas con manguera semirrígida o plana, la separación máxima permitida entre una BIE y su unidad más cercana es de 50 metros. En el caso específico de las BIE de alta presión, esta separación máxima será el doble de su radio de acción.
• Alcance y longitud de manguera: La longitud máxima de la manguera depende de su tipo: 20 metros para mangueras planas y 30 metros para mangueras semirrígidas. El alcance efectivo o radio de acción se calcula sumando la longitud de la manguera más 5 metros de chorro de agua. En las BIE de alta presión, la manguera también tiene un límite de longitud de 30 metros.
• Medición de distancias: Tanto la separación entre equipos como el radio de acción y las distancias máximas deben medirse siempre siguiendo los recorridos de evacuación.
• Ubicación estratégica: Las BIE deben instalarse a una distancia máxima de 5 metros de las salidas del sector de incendio, medidas sobre el recorrido de evacuación. Además, el soporte debe ser rígido y situar la boquilla y la válvula a una altura máxima de 1,50 metros sobre el suelo.
• Zonas de maniobra: Es obligatorio mantener alrededor de cada BIE una zona libre de obstáculos que permita el acceso y la maniobra sin dificultad.
• Señalización: Deben estar señalizadas conforme a la normativa, colocando la señal inmediatamente junto al armario y no sobre el mismo. En establecimientos industriales, si no se requiere un sistema de detección automático, se deben instalar pulsadores manuales a menos de 25 metros de cualquier punto

¿Cuándo son obligatorias ponerlas en una comunidad de vecinos?

 En una comunidad de vecinos (uso Residencial Vivienda), la obligatoriedad de instalar Bocas de Incendio Equipadas (BIE) no depende de la altura del edificio o de la superficie de las plantas de viviendas, sino de áreas específicas de servicio o riesgo.

De acuerdo con la normativa (CTE DB-SI), los criterios son:

• Garajes/Aparcamientos: Es obligatorio instalarlas si la superficie construida del aparcamiento excede de 500 m². Se excluyen de esta obligación los aparcamientos robotizados.
• Zonas de Riesgo Especial Alto: Deben instalarse en locales o zonas calificadas como de riesgo especial alto donde el combustible sea principalmente sólido. En un edificio de viviendas, esto suele referirse a zonas de trasteros cuando su superficie total construida supera los 500 m².
• Locales de otros usos: Si en el edificio existen locales destinados a otros usos (comercial, administrativo, etc.), estos deben cumplir sus propios umbrales de obligatoriedad (por ejemplo, locales comerciales de más de 500 m² o locales administrativos de más de 2.000 m²).

Características específicas para comunidades de vecinos:

• Tipo de equipo: Cuando sea obligatoria su instalación en edificios de uso Residencial Vivienda, los equipos deben ser de tipo 25 mm (manguera semirrígida).
• Señalización: Deben estar señalizadas conforme a la norma, colocando la señal fotoluminiscente inmediatamente junto al armario.
• Mantenimiento: La comunidad es responsable de contratar a una empresa mantenedora habilitada para realizar las revisiones trimestrales, anuales y las pruebas de presión cada cinco años (retimbrado)

Mantenimiento obligatorio de las BIES

El RIPCI establece:

• Comprobación de la señalización de las BIES.

• Realizar las operaciones de inspección y mantenimiento anuales según lo establecido la UNE-EN 671-3. La vida útil de las mangueras contra incendios será la que establezca el fabricante de las mismas, transcurrida la cual se procederá a su sustitución. En el caso de que el fabricante no establezca una vida útil, esta se considerará de 20 años.

• Realizar las operaciones de inspección y mantenimiento quinquenales sobre la manguera según lo establecido la UNE-EN 671-3.

El mantenimiento debe hacerlo una empresa autorizada.

Instalación y mantenimiento de BIES en España

Si necesitas instalar o revisar BIES en tu empresa, nave industrial o comunidad de vecinos, es fundamental contar con una empresa certificada que garantice el cumplimiento normativo.

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