CONDICIONES GENERALES DE SERVICIO
Para aceptación, enviar email con el presupuesto firmado a:
📧 a2jcorreo@gmail.com
INCLUIDO EN EL SERVICIO:
Seguros Sociales.
Herramientas necesarias.
Garantía de materiales de 2 años.
Certificados de protección contra incendios.
Informe extendido de protección contra incendios de las instalaciones.
Sesión informativa de uso y manejo de equipos PCI durante los días de servicio.
Responsabilidad Civil de 1.200.012,10 €.
Aportación de proyecto y planos de la instalación por email (a2jcorreo@gmail.com) o presencialmente al técnico durante los trabajos, lo cual garantizará la correspondencia y verificación respecto al proyecto vigente de los equipos existentes.
El alquiler de plataformas elevadoras o carretillas elevadoras necesarias para trabajos en altura se facturará al precio aplicado por la empresa de alquiler correspondiente.
NO INCLUIDO:
Acometidas de fontanería y acometidas eléctricas a sistemas contra incendios.
Operaciones de prevención y control de legionelosis del agua contra incendios (según RD 865/2003 de 4 de julio y antiguo RD 909/2001).
Mantenimiento preventivo de puertas cortafuegos y sectorización (consultar contratación del servicio).
Toda medición no incluida expresamente en la presente oferta.
Correctivos por averías, materiales defectuosos o fuera de servicio.
Medios de elevación a partir de 4 metros.
21% de I.V.A.
Cargas y retimbrados de extintores y BIEs (retimbrado obligatorio cada 5 años).
Ayudas de albañilería, regolas o pasamuros.
Portes de envío de material.
CONDICIONES GENERALES DEL PRESENTE PRESUPUESTO:
El presupuesto se debe aceptar en su totalidad.
Consultar en caso de aceptación parcial por partidas, ya que puede generar cambios en los precios de suministro o ejecución.
Los precios pueden variar si no se acepta el presupuesto completo.
A2J MANTENIMIENTOS INTEGRALES S.L. se reserva el derecho de modificar las partidas económicas si el presupuesto no es aceptado íntegramente.
La cuantía final se valorará en función de las mediciones ejecutadas en obra y su correspondiente certificación.
En caso de inicio de obra, este presupuesto tendrá carácter vinculante incluso sin la firma de ambas partes, sin necesidad de realizar otro contrato o documento posterior.
Validez del presupuesto: 7 días.
(Rogamos consultar debido a la gran variación diaria de precios en algunos artículos como cobre, acero, etc.)
IMPUESTOS Y ACEPTACIÓN
RECORDATORIOS , ADVERTENCIAS TÉCNICAS y RESPONSABILIDADES PARA EL CLIENTE
Los puntos que se exponen a continuación tienen carácter informativo, preventivo y, en algunos casos, legal. Están destinados a reforzar la
seguridad, el cumplimiento normativo y la correcta operativa de los sistemas de protección contra incendios mantenidos o verificados por A2J
Mantenimientos Integrales SL. Su lectura detenida es obligatoria por parte del Cliente, quien deberá consultar cualquier duda con nuestro equipo
técnico o comercial.
AdvRes0 - OBLIGACIÓN DE LECTURA, CONOCIMIENTO Y ADECUACIÓN DE LOS SISTEMAS
El Cliente reconoce y acepta que toda la documentación técnica, normativa y operativa entregada por A2J Mantenimientos Integrales SL tiene
carácter informativo, preventivo y vinculante para el correcto mantenimiento y uso de los sistemas de protección contra incendios. Es obligación del
Cliente o del responsable de la instalación leer detenidamente la totalidad de esta documentación y asegurarse de que su contenido es comprendido
y aplicado por el personal designado. Asimismo, el Cliente es responsable de mantener sus sistemas de protección contra incendios al día, conforme
al proyecto aprobado, a las modificaciones autorizadas y a la normativa técnica aplicable (RD 513/2017 y otras disposiciones sectoriales).El
desconocimiento de las advertencias, requisitos o indicaciones contenidas no exime de responsabilidad en caso de incidencia, incumplimiento
normativo o situación de emergencia. Para cualquier aclaración o ampliación de la información facilitada, el Cliente podrá contactar con A2J en el
AdvRes1 - PLANOS / DOCUMENTACIÓN CONTRA INCENDIOS
El Cliente es responsable de entregar personalmente al técnico de A2J, en el momento de la intervención, los planos contra incendios con los que se
obtuvo la licencia de actividad y el certificado de ejecución correspondiente , así como cualquier otra documentación relevante de autoprotección.
Esta entrega debe realizarse por parte del responsable o acompañante designado por el Cliente. En caso de no realizarse dicha entrega presencial,
A2J no podrá garantizar la adecuación técnica ni legal de la instalación respecto al proyecto autorizado, quedando exenta de cualquier
responsabilidad derivada. Como alternativa, A2J ofrece la opción de instalar un ARMARIO PLANOS/DOCUMENTOS para custodiar la última versión
de esta documentación en el propio centro junto central incendios con acceso a bomberos y técnicos, facilitando así su disponibilidad en futuras
inspecciones o mantenimientos.
AdvRes2 - INSPECCIÓN OBLIGATORIA POR OCA
El Cliente es responsable de verificar si su instalación contra incendios está sujeta a inspección obligatoria por un Organismo de Control Autorizado
(OCA), según el uso del edificio, la antigüedad de la instalación y la superficie construida, conforme al proyecto de actividad. La gestión y contratación
de esta inspección corresponde exclusivamente al Cliente.A2J podrá ser contratada como empresa de acompañamiento técnico a la OCA (consultar
servicio), para colaborar en la atención de requerimientos, soporte documental y resolución de aspectos técnicos u operativos durante la inspección.
El resultado favorable del acta dependerá exclusivamente del criterio de la OCA. El servicio de mantenimiento prestado por A2J es independiente y no
queda condicionado a la realización ni al resultado de dicha inspección. Consulte cualquier duda en el +34 955632178 /
a2jcorreo@gmail.com.
AdvRes3 - FALLO DE SUMINISTRO ELÉCTRICO
Cuando la instalación cuente con equipos de presión de agua contra incendios con bombas eléctricas, el Cliente debe prever una fuente de energía
alternativa que garantice su funcionamiento en caso de corte eléctrico. Entre las opciones técnicas recomendadas se encuentran: grupo electrógeno
de emergencia, doble acometida eléctrica o sistema de apoyo mediante bombas diésel. La responsabilidad de disponer de estas soluciones
corresponde exclusivamente al Cliente.A2J no se hace responsable del fallo del sistema en caso de ausencia de suministro eléctrico. Ante cualquier
duda, consulte con su empresa de instalaciones eléctricas o con nuestro equipo técnico.
INGENIERIA Y SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
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A2J Mantenimientos Integrales SL C.I.F. B91400309 C/ Congreso, 49 41927 Mairena del Aljarafe (Sevilla) Registro Mercantil de Sevilla Tomo 4069 Folio 156 Hoja SE-60309
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AdvRes4 - UBICACIÓN Y REPOSICIÓN DE EXTINTORES U OTROS ELEMENTOS MÓVILES
Cuando el Cliente entrega extintores u otros elementos móviles de protección contra incendios (como mantas ignífugas, extintores de carro u otros
equipos portátiles) en las instalaciones de A2J para revisión, recarga u operaciones correctivas, será responsabilidad exclusiva del Cliente
reinstalarlos en su ubicación original, conforme al proyecto técnico aprobado de protección contra incendios. Esta reinstalación debe cumplir como
mínimo con los siguientes requisitos técnicos: ? Altura entre 0,80 m y 1,20 m respecto al suelo, ? Fijación en soporte adecuado, ? Señalización
fotoluminiscente vigente y visible (caducidad máxima: 10 años), ? Ubicación accesible, libre de obstáculos y adecuada al riesgo protegido.A2J no se
hace responsable de una ubicación incorrecta, no proyectada o no justificada documentalmente tras la devolución del equipo. Cualquier cambio de
ubicación respecto al proyecto original deberá estar recogido en un anexo técnico de modificación, cuya responsabilidad recae exclusivamente en el
Cliente. Asimismo, se recuerda al Cliente que, salvo que tenga contratadas estas tareas con A2J, debe realizar el mantenimiento trimestral de estos
elementos conforme a la Tabla I del RD 513/2017.
AdvRes5 - FRECUENCIA DE MANTENIMIENTOS OBLIGATORIOS (RD 513/2017)
El Cliente debe asegurarse de que todos los sistemas de protección activa contra incendios de sus instalaciones se mantengan conforme a los plazos
y operaciones establecidas en el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RD 513/2017).Este reglamento distingue dos
programas de mantenimiento técnico: ? Tabla I: revisiones trimestrales y semestrales, que pueden ser realizadas por personal del usuario o
mantenedor autorizado, según el tipo de sistema. ? Tabla II: revisiones anuales y quinquenales, que deben ser realizadas exclusivamente por
personal del fabricante o empresa mantenedora habilitada. La falta de cumplimiento de estos plazos puede suponer incumplimiento normativo y
comprometer la eficacia del sistema ante una emergencia. A2J puede encargarse de estas operaciones si están expresamente contratadas. En caso
contrario, la responsabilidad de su cumplimiento recae íntegramente en el Cliente.
AdvRes6 - USO SEGURO Y RESPONSABLE DE SISTEMAS CONTRA INCENDIOS
El Cliente es responsable de garantizar el uso seguro, adecuado y conforme a normativa de todos los sistemas de protección contra incendios
instalados en sus instalaciones: extintores, BIEs, grupos de presión, detectores, sistemas automáticos, etc. En caso de emergencia, serán los propios
trabajadores, vecinos o responsables del centro quienes deberán activar y utilizar estos equipos de forma inmediata, lo que exige que el Cliente:
Asegure la formación previa y continuada de dicho personal, Mantenga visibles y accesibles los elementos necesarios (martillo rompe cristales,
señalización, instrucciones), difunda y aplique los procedimientos de uso del fabricante y las instrucciones de su plan de autoprotección. En
instalaciones con armarios que incluyen protección de cristal o metacrilato, se recuerda que el Cliente debe disponer de martillo u objeto adecuado
para su rotura segura. Cualquier manipulación indebida, desactivación voluntaria, uso sin formación, o falta de notificación de incidencias a la empresa
mantenedora puede poner en riesgo la seguridad de personas y bienes, y exime a A2J Mantenimientos Integrales SL de toda responsabilidad
derivada.
AdvRes7 - FORMACIÓN DEL PERSONAL PARA USO DE SISTEMAS CONTRA INCENDIOS
El Cliente es responsable de garantizar que todo el personal propio o vinculado a la instalación (trabajadores, conserjes, responsables de turno, etc.)
haya recibido formación adecuada, clara y continuada sobre el uso de los sistemas de protección contra incendios presentes en el centro. En caso de
emergencia, serán estas personas quienes deberán actuar de inmediato, por lo que es imprescindible que: Comprendan el funcionamiento básico de
extintores, BIEs, pulsadores, grupos de presión, alarmas u otros sistemas presentes. Sepan cómo y cuándo actuar, conforme a los protocolos de
autoprotección del centro. Reciban formación inicial y reciclajes periódicos, especialmente en centros con alta rotación de personal. El mantenimiento
de los sistemas realizado por A2J Mantenimientos Integrales SL es esencial, pero no sustituye en ningún caso la obligación del Cliente de asegurar el
conocimiento operativo por parte de su personal.A2J ofrece, de forma opcional, servicios de formación especializada, adaptados al tipo de instalación
y normativa aplicable. Puede consultar esta posibilidad con nuestro departamento técnico o comercial.